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墨尔本城区行情看懂行情，
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从真实的城区成交统计开始，了解您所在区域。
官方数据 · 清晰呈现城区统计，不是单套房屋估值。
统计期截至 2026-03-31来源发布 2026-09 · 非实时行情
地图覆盖 545 个匹配城区；当前筛选中 415 个有中位价记录（含明确标注的沿用旧价）。
城区分布
澳元 AUD墨尔本城区行情地图
地图暂时无法加载，您仍可使用下方列表查看行情。
官方城区边界示意 · 非街道底图。点击城区查看数据。 Vicmap Admin © State of Victoria (DTP), CC BY 4.0. 已筛选与简化边界
看长期，不只看一次成交
Somerville · 季度走势
| 季度截至 | 中位成交价 | 已记录成交量 | 数据说明 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | $890,000 | — | |
| 2025-06-30 | $816,000 | — | |
| 2025-09-30 | $887,500 | — | |
| 2025-12-31 | $875,000 | — | |
| 2026-03-31 | $910,000 | 25 | 初步数据 |
同批次 · 同季度 · 同房型
附近城区比较 · 独立屋
季度截至 2026-03-31
左右滑动表格可查看全部统计 →
| 城区 | 中位成交价 | 成交数量 | 数据说明 | 约距离 |
|---|---|---|---|---|
| Somerville （当前） | $910,000 | 25 | 初步数据 | — |
| Tyabb | $815,000 | 9 | 少于10笔 · 样本较少 初步数据 | 4.1 km |
| Pearcedale | $750,000 | 5 | 少于10笔 · 样本较少 初步数据 | 4.9 km |
| Baxter | $780,000 | 8 | 少于10笔 · 样本较少 初步数据 | 5.8 km |
| Hastings | $780,000 | 26 | 初步数据 | 7.7 km |
| Langwarrin | $913,500 | 66 | 初步数据 | 8.5 km |
按城区边界包围盒中心的近似直线距离，选取最近的最多5个有本季可比价格的城区；不代表接壤、驾车距离或相似房屋。沿用旧价与缺失价格的邻区不参与比较。
同一季度，同一房型
全部城区与邮编 →城区行情一览 545
这些数字，应该怎样读？
中位价是该区域、该房型已记录成交价格的中间值。房屋组合变化会影响结果，并不代表每套房屋的价值变化。
少于10笔成交会提示样本较少。无成交时沿用的历史价格不用于本季地图着色；破折号表示未知或未提供，不能当作零。
House 与 Unit 沿用官方分类。Unit 不直接等同您咨询表单中的所有公寓或联排别墅。数据会因登记和结算延迟而修订。
成交统计来源：Valuer-General Victoria — Victorian Property Sales Report March 2026 quarter; Vicmap Admin locality boundaries · CC BY 4.0 · © State of Victoria (DTP). 已筛选、整理与可视化。 覆盖以已匹配城区为准，不代表全市场完整成交记录。